Was ist meine Immobilie wert?

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung kenne ich die Probleme, die Laien beim Kauf oder Verkauf einer Gebrauchtimmobilie haben. Ist das Haus oder die Wohnung seinen Preis wert? Welche Modernisierungsmaßnahmen fallen an? Hier greift unsere Markt-Wert-Ermittlung.

Eine solide Basis für Kauf- und Verkauf,

Renditebewertung, Vermögensauseinandersetzungen sowie den Versicherungsfall.

Bei der Wertermittlung wird der Verkehrswert als Preis, der für eine Immobilie derzeit am Markt erzielt werden kann, stichtagsbezogen ermittelt. Bei der Verkehrswertermittlung kann der Sachwert, der Vergleichswert oder der Ertragswert je nach Umständen und Ziel herangezogen werden. Grundsätzlich sollte bei jeder Wertermittlung eine vor Ort Besichtigung eines Gutachters oder einer Gutachterin stattfinden. Viele Kreditinstitute verzichten auf den vor Ort Termin, da über die Sicherheitsabschläge zum Beleihungswert und der Beleihungsgrenze ihre eigenen Richtlinien und gesetzliche Vorschriften erfüllt werden können. Vorab können Sie Ihre Immobilie hier einfach online bewerten:

Partner-Link-Immobewertung

Die METHODE DR. BARZEL ® Immobilienbewertung gibt einen wertvollen ersten Anhaltspunkt beim Kauf, Verkauf, Finanzierung, Steuerbescheid, Auseinandersetzung oder Nachlassregelung.

Wenn Sie gute Argumente für die Preisverhandlung brauchen.

Wenn Sie die Preisverhandlungen nicht selber führen, können Sie eine Menge Geld sparen. Dabei machen wir uns zum Anwalt Ihrer Interessen und treten auf der Basis einer Markt-Wert-Ermittlung in die Preisverhandlungen ein. Dies bietet einen guten Ausgangspunkt für sachliche Diskussionen das jeweilige Objekt betreffend – sowohl wenn Sie die Immobilie anbieten als auch, wenn Sie Interessent für ein Objekt sind.

Haben Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden?

Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden, sind sich aber nicht sicher ob der verlangte Preis wirklich angemessen ist? Auch hier greift unsere Markt-Wert-Ermittlung. Damit prüfen wir den aktuellen Marktwert und ermitteln einen ersten nachvollziehbaren Richtwert. Sodas Sie sicher sein können das der Preis dem Wert entspricht. Dabei berücksichtigen wir auch individuelle wertbeeinflussende Eigenschaften der Immobilie.

Unser Tipp
“Lassen auch Sie sich von diesem Immobilien-Profi helfen!”